宝マンション新守山イースト

  • 愛知県名古屋市守山区金屋二丁目

  • / 新守山駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
2,380万円
34.1万円/㎡
相場
2,155万円
30.9万円/㎡
1,125
1,812
2,498
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,498万円
26.0万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
宝マンション新守山イースト
2,380万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 69.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,380万円34.1万円6階 69.71㎡ 3LDK南東
2025/12/262,480万円35.6万円6階 69.71㎡ 3LDK南東
2025/06/221,980万円27.1万円6階 73.05㎡ 3LDK南東
2025/04/041,980万円28.4万円6階 69.73㎡ 3LDK南西
2024/08/061,490万円19.6万円3階 76.05㎡ 4LDK北西
2024/08/061,880万円27.0万円8階 69.71㎡ 2LDK南東
2024/02/271,980万円26.0万円6階 76.27㎡ 4LDK南西
2023/09/061,990万円28.2万円2階 70.68㎡ 3LDK北西
2023/08/252,080万円27.3万円6階 76.27㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
宝マンション新守山イースト
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅10分 2,380万円34.1万円69.71㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年86戸RC
2026/05/20ダイアパレス矢田リバーズガーデン
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅14分 2,080万円29.4万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年76戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,980万円25.8万円76.73㎡4LDK8階 / 12階建 南1996年54戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,999万円29.6万円67.54㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年53戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2026/01/19ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,680万円36.3万円73.88㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2025/12/01宝マンション新守山第7
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,498万円34.6万円72.3㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年39戸RC
2024/02/21アイルシティ小幡緑地公園
名古屋市守山区城土町
白沢渓谷駅4分 2,330万円27.1万円86.05㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年58戸RC
2024/08/06小幡緑地公園ハイツ
名古屋市守山区松坂町
白沢渓谷駅4分 1,990万円26.9万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年55戸RC
2023/12/29グランドメゾン小幡緑地
名古屋市守山区小幡三丁目
小幡駅13分 1,880万円26.0万円72.37㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年40戸RC
2026/05/04小幡パーク・ホームズ
名古屋市守山区小幡三丁目
喜多山駅15分 2,198万円26.4万円83.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年46戸RC
2025/10/24シティコーポ小幡駅前
名古屋市守山区小幡南一丁目
小幡駅1分 2,499万円32.3万円77.37㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31.9%上昇、名古屋市守山区では48.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は名古屋市守山区の平均と比較して152.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
52.7万円/㎡
前年比+31.9%
名古屋市守山区
13.5万円/㎡
前年比-48.3%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝マンション新守山イースト
所在地愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
交通新守山駅徒歩10分
築年月1999年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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